مستند به تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات مستقیم؛ در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای‌ مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می‌‌باشد و مازاد این متراژ مشمول مالیات بر درآمد اجاره می‌باشد.

در ضمن مجتمع‌های مسکونی که بیشتر از سه واحد استیجاری دارند و با توجه به دستورالعمل‌های وزارت مسکن ساخته می‌شوند، پس از اجاره می‌توانند به میزان ۱۰۰ درصد، از معافیت مالیات اجاره بهره‌مند شوند.

اشخاصی که به غیر از اجاره ملک خود، درآمد دیگری ندارند، به صورت سالانه از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. لازم به ذکر است که حد بالا و پایین معافیت از مالیات بر درآمد املاک، توسط سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود!

همچنین، در قوانین مالیاتی هر گونه ملک تحت اختیار سازمان‌ها و مراکز دولتی اعم از شهرداری، وزارتخانه و … که اجاره‌ای دریافت نمی‌کنند، به عنوان املاک غیراجاری در نظر گرفته شده و مشمول این نوع از مالیات نخواهند بود.